两个人不约而同的陷入了沉默,互相对视着,都似乎从对方的表情变化上读出一些内容。
足足过了半分钟,林海这才轻轻叹了口气:“想不到我的作用这么大,看来,这是个奇货可居的机会,可不能轻易放弃,必须趁机狠狠捞上一笔才是。”
常静茹笑了:“很好,你的智商总算是在线了,至少已经知道自己该做什么了。”
林海想了想:“先别说这些没用的,你还没回答我,咱俩在一起要干什么呢?难不成是把中夏和远方都挤走,自己单干?”
常静茹撇了撇嘴:“刚夸你两句,就又犯糊涂了,黄岭这个项目,投资上百亿,把两个大财团都挤走了,钱谁来出,卖你,还是卖我!?”
当然是卖你呀,卖男人谁买?林海本来想这么调侃一句,可话到嘴边却又咽了回去。
还是算了吧,在这个女人面前,最好别耍贫嘴,他默默的想。
“那你到底要干什么?”他沉吟着问。
常静茹慢条斯理的说道:“其实,中夏也好,远方也罢,对黄岭而言,哪家胜出都无所谓,关键是胜出之后,这个项目如何运作,由谁来运作。”
林海若有所思的道:“谁投资,谁受益,这是个大原则,项目运作肯定是由投资方说了算,否则,人家的钱岂不是打水漂了呀。”
常静茹却白了他一眼:“如果什么都由投资方说了算,那明天的谈判岂不没什么意义了嘛?我怎么说,就怎么是了呗。”
“明天的谈判主要是针对投资额度和范围呀,这些难道不需要谈嘛?”林海说完,猛然意识到了什么,皱着眉头,若有所思。
每个人所在高度,决定了他的思维方式。
不得不承认,黄岭这个平台还是略微低了些,包括杨怀远在内,大家的眼界都不怎么开阔,思想难免有些僵化和保守。
年初的时候,省委罗书记在全省经济工作会议上,发表了重要讲话,明确指出,要对地产行业进行严格的控制和管理,避免出现无序扩张和烂尾工程,各级政府在对大型地产项目的管理上,必须拥有一票否决权,关键时刻,敢于叫停止损。
省委书记的讲话,当然是秉承着中央的精神,最近几年,地产已经成为拉动地方经济的头架马车,虽然对各地的经济增长贡献很大,但同时暴露出的问题也非常多,行业乱象直接导致了地产泡沫越来越大,而这个泡沫一旦破裂,对国民经济造成的损失堪称毁灭性的,正因为此,中央才决定宏观管理和调控。
省委罗书记的讲话被及时传达下来,但像黄岭这样的经济落后县,想要真正的贯彻执行,却谈何容易。
道理很简单,就这破地方,能吸引来投资就不错了,哪里还敢管理和控制,你把大门敞开都请不进来呢,如今再设置些许障碍,就更无人问津了。
于是,上至杨怀远和王忠田,下至各局办的领导干部,都普遍认为,省委罗书记的讲话,只是针对经济发达地区的,类似黄岭这样的落后地区,还是得放宽政策,甚至可以利用严格管控的契机,灵活掌握尺度,以便吸引更多的投资。
不要以为这是公认违背省委的指示精神,所谓上有政策、下有对策,官场向来如此。
就在一分钟之前,林海也是这么认为的。
可听完常静茹的话之后,他的看法却发生了改变。
既然黄岭成了国内两大地产公司的必争之地,那为啥不能在项目运作上面争取一定的决策权呢?谁投资谁受益,这当然没问题,但受益多少,就得有个说法了。
之前的认知是,投资带来了经济繁荣,经济繁荣了,税收就会大幅度增加,财政有了钱,就可以改善城市的基础设施,这就是为官一任的政绩。至于资方能赚多少吗,那就是人家的本事了。
可现在看来,这个想法是不对的,至少没有和省委精神同步,具体到黄岭与中夏的谈判上,胆子和步子,都可以再大一点!
“我懂你说的意思了。”林海沉吟着说道:“在明天的谈判中,我应该在项目运作上提出符合自己利益的要求,对吗?”
常静茹点了点头:“非常聪明,一点就透,孺子可教也。”
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