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第488章 真是太不简单了（第1页）

第488章真是…太不简单了杜伯温态度很是诚恳。。所谓道，一次成功可能是偶然，但两次，三次，更多次，那绝对就是能力和实力的体现。陈川发展的太过迅猛。简直可以用骇人听闻来形容。尤其是认购证这件事上。。当时陈川投资认购证的第一时间，他就已经知晓了。很好奇，也很感兴趣。但他并没有出手。。因为他斟酌之后，觉得并不靠谱。可事实就是打了脸。。陈川前后在极短的时间内，狂收几十个亿。认购证已经足以体现出陈川的眼光有多狠辣，而进驻股市之后，再次证明了这一点。。抛手传统股，转头新生股。。多么的大胆！结果依旧证明陈川是对的。总总而言。。杜伯温虽然是第一次与陈川见面，但这么长时间的暗中调查，对陈川的了解，他已经被这个年轻人的魄力，手腕，眼界等等的一切，给征服了。可以发誓。。他杜伯温，就从来没有这么服过一个人。那种感觉。。就好像所有的事情，全都是按照陈川剧本来的。又好像。。陈川这个年轻人，能够看到未来的一切。太骇人了！陈川看着杜伯温，道：“请教不敢当，不过我想，能让杜董这般难以抉择，想必是一件不小的事情，又是有关商业，肯定是会影响公司未来发展的大事。。”“如果是航运方面的话，杜董是行家了，有着自己独到的见解。。”“既然这样的话，如果我猜的不错，杜董应该是。。想要涉足之前没有接触过，并且觉得大有前景的领域。。”“而这个领域，八成就是房地产。。”“杜董，我说的对吗？”

听到这一番话。。杜伯温都有点听傻了。自己还什么都没说，这。。这就猜出来了？其实陈川就是卖了一个关子。杜伯温当年就是涉足房地产，所以听到他方才那么说，就已经猜到八成与这方面有关。“小陈，你。。你真的是。。”杜伯温从惊讶中反应过来，有些事情，真是不佩服不行，重重的点了一下头，道：“对，你说的都对，我是很看好房地产…小陈，你对房地产这个行业，有多少的了解？”

房地产。。未来经济的支柱产业之一。至于眼下。。房改全面启动，住房公积金制度全面推行，正是房地产行业急剧快速增长的初期。不得不说。。杜伯温极具眼光，看出了迅猛发展的浪潮。只是之后吗，他的时运不是很好。陈川轻笑了一下，道：“房地产，以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。”

“主要包括土地开发，房屋建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。”

“再细化一点的话，像国有土地使用权的出让，房地产的开发与再开发，房地产经营，房地产中介服务，物业管理，房地产的调控与管理。。”陈川侃侃而谈。。听的杜伯温都是有些傻了眼，看着陈川的目光，又是多了些许的敬佩。这年轻人。。真是。。太不简单了！而杜薇薇，看着陈川，双眼之中，已是开始闪动着光芒。不管她承不承认。。陈川谈及商业时候的样子，真的。。。很帅！尤其是知道，他就是良品之后。。在这点上，无疑让眼中闪动着的光芒，更加明亮了许多。“小陈，你真的让我很意外，特别的意外。。”杜伯温说道：“我原本只是以为，你很有商业眼光，或许会关注房地产，对这个行业有一些了解，毕竟在这之前，你从未涉足过这个领域…可没想到，你能了解的这般通透。。。”“难道。。你有涉足这个行业的想法？”

陈川轻摇了一下头，道：“我没有贸然想涉足某个领域，之前是，之后也是，做服装生意，也是因为认识了杜薇薇，只是抓住机遇，顺势而为。。。”抓住机遇？杜伯温看着陈川。。他明白陈川是什么意思。这是想要和他合伙吗？沉顿了一下，道：“你觉得房地产这个行业，未来发展前景会怎么样？”

陈川想了一下，说道：“衣食住行，乃人之根本，老百姓哪一样都离不开，离不开就有需求，随着国内经济的蒸蒸日上，生活条件越来越好，需要便会越来越大，需求大了，就会有市场。。”“对于老百姓，衣和食是最容易改善的，这也是生活条件变好的初步体现，而在这之后呢，住房和出行，绝大多数的人，都会先去改善住房问题，最后才是落在行这一字上。。”“而从宏观来说。。”“我国实行的是以城市化带动工业化，而城市化的建设，离不开房企的开拓与深耕。。”“杜董，不需要怀疑。。”“房地产行业，在未来二十年，都将蒸蒸日上。。”“当然。。这是从宏观来说，落在一家公司，落在个人身上，自然就是大浪淘沙，有胜也有败，就像我方才所说的，这是一个具有风险性的产业。。”以城市化带动工业化？杜伯温眉宇深皱。以他的眼界，自然能领会到其中的精髓。原本他只是看到了民生这条路。。而陈川。。却是能从民生和宏观经济，剖析的这般全面。这不是高谈阔论。。冥冥的感觉到，这就是事实。前后没多长时间，杜伯温对陈川的好感是直线攀升。至于杜薇薇。。之前已经听过陈川在服装领域的见解，只是没想到，除了服装，他还懂房地产。。许秀雅看了看父女二人。。她能看的出，杜伯温像是在做着某种决定，一时有点犹豫不决。。迟疑了一下，起身道：“饭菜都准备好了，想必大家也都是饿了。。不如我们边吃边聊吧。。。”杜伯温反应了一下，他的确需要时间考虑下，笑了笑，道：“小陈，可以的话，可否陪我喝上几杯？”

“客随主便！”

陈川道。“哈哈。。好，好。。请！”

菜肴十分丰盛。。几人边吃边聊，主要还是陈川和杜伯温交谈，其他人绝大部分都是在听着。酒过三巡，菜过五味。。杜伯温有了一个决定，看着陈川，道：“小陈，我想成立一家地产公司，如果可以的话。。我想邀请你，一起加入进来。。”“之前，你和薇薇有合作基础。。”“进行深入合作，我觉得彼此之间，也是足够可以信任的。。”这话里话外。。还在在那乱点鸳鸯谱。。杜薇薇脸色微微一红，看了陈川一眼，并没有说话。陈川看着杜伯温，正色道：“杜董，你想怎么做？”

“现在省内还没有什么特别大的房地产企业，有两家，是国资背景，不过因为体制的关系，在商业化的竞争中，并不占优势。。”杜伯温的话很有条理性，显然是深思熟虑过的，沉顿了一下，道：“所以我打算不给任何人反应时间，直接在各大优秀区域拿地皮，多点开花，在最短时间内把省内房地产的地位给奠定起来，之后以省城为核心，打造稳固好大本营之后再辐射周围城市。”

陈川稍微思考之后，道：“只不过这样一来，资金是个大问题。。”杜伯温笑了一下，略有深意的看着陈川，道：“所以。。这是我找上你的另一个原因。。”

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