既然觉得这次的中介大姐不错,景心蓉就又一次联系这位中介大姐,希望她能给推荐几套比较踏实的房源,下星期再去海津看看。
第二天,大姐往景心蓉手机上发过来几套房源,表示如果没有异议的话,她就可以约房主周六看房了。
景心蓉打开看了看,至少有一点是满意的:大姐推荐的这些房源价位多在180万上下。
毕竟,上次他们去看的那套跃层房总价可是在300万出头,就算他们曾经表示那套有些贵,她预计中介再次给推荐的房源也会在250万左右,而这个大姐却不是这样的。
景心蓉头天联系时曾经提到自己的标准,希望是南城区的私产,两室,南北通透,价位低一些比较好。
其实她就是随口一说,没想到对方就老老实实地照着这个标准来找,选的几套房价位都是同户型房中比较低的。这位大姐不是为了中介费,就尽挑着贵的推荐那种。景心蓉在心里给这大姐又加了分。
周六要看的第一套房又是顶层,还是在6楼。
和之前几次约中介看房一样,他们没到时,大姐已经在小区门口等着了。
大姐姓赵,年龄稍大,看上去有40多岁的样子,但是浑身上下透着一股干练劲儿。
景心蓉他们一边爬楼一边跟赵大姐聊了几句,爬到上面时景心蓉已经有些上气不接下气。
这个房子里目前没有人,进门后比较引人注目的是客厅,靠墙居然有整排的“格子间”,就是类似公司里用隔板隔出来的位子。桌子和隔板都是淡黄色的。感觉隔板宽度比办公的要窄一些,也高一些,看上去快戳到屋顶的样子。
格子上方是整齐的小柜子,柜门下方有插座和b插口。每个格子间前还摆放着一张带靠背的椅子。
刚看到这个场景时,景心蓉的第一反应是:这些格子间是用来打电话的吗?
她的脑海中瞬间闪过“电信诈骗”“的字样,仿佛看到几个年轻人坐在格子间前,翻着一本本厚厚的电话薄,反复拨打着电话、被挂掉、再拨——她忍不住问出口:“这些是干什么用的?”
赵大姐却一脸淡然:“哦,这是收费自习室。”
见他们夫妻二人都没听懂,赵大姐进一步解释道:“这附近不是有所重点大学嘛,有的学生想要个安静的学习环境,就会到校外来找地方上自习。这附近做这个的还不少呢,都是按小时收费的,生意还比较不错。每年都有人考研啊、考公啊、过四六级,还有包括平时期末考试前也是经常满座的。大型考试前好多学生都是整月整月的包,价格能便宜一些,也不用老惦记着抢位置啥的。”
赵大姐指了指插座:“这儿可以给手机充电。这房间里都有网,查个资料什么的很方便。有的自习室还提供打印业务呢。”
“一般这自习室里还会有床位,让学生们学累了能躺着休息休息,也是按小时收费的。”赵大姐扭头往旁边卧室瞅了一眼,“这家也有,就在这儿呢。”
景心蓉跟过去,果然这间卧室里放着三张上下铺。赵大姐要是不说,她肯定脑补成打电话的员工宿舍了。
赵大姐还介绍说,客厅里的饮水机,还有另外一间卧室里简单的桌椅、微波炉都是给学生们准备的。一般水是免费提供的,桌椅是吃饭用的,学生们可以点外卖直接送上来,需要加热的话就用微波炉。
“这间自习室是不是您家开的啊,您哪儿哪儿都挺熟的啊?”孙昊恩开玩笑地说。
赵大姐赶紧解释:“那倒不是。不过前两年有同事想投资这个,拉我入伙来着。我也是好好了解了下,后来手头钱不富裕,就没弄。”
赵大姐又说:“像我们当时了解的,做这个自习室生意的最好是开在顶楼,租金低,成本也低。这样环境还安静,听不到楼上脚步声、冲水声、小孩打闹声啥的,学生们都比较满意。当时我们也找来着,这附近顶楼要是没有住人的话,基本都租出去做自习室的了。”
“怪不得。就是这楼层高了些,爬着实在累。”
“毕竟来上自习的都是年轻人嘛,二十多岁的大学生,多爬两层楼他们也不在意的。平时看到那些大男生,经常一步迈两三个台阶呢。”
景心蓉二人也笑起来。确实是这么回事,儿子才这么大,下楼已经是二个台阶二个台阶的下了,可不像他们还要时不时拉着点儿扶手。
估计是看出他们嫌这房楼层有些高,赵大姐又说,其实可以买了后转租出去,反正那些开自习室的都愿意租,他们自己可以另租楼层矮一些的房子来住。
“你们孩子不是快中考了嘛,到时候看高中考到哪里,再在高中附近租就可以了。”
赵大姐还说,这儿租房比较普遍,因为孩子考高中这事儿是真拿不准,中考时有发挥好的、有发挥不好的,跟预计的分数往往有差距。像有的家庭本来提前给孩子买好了某所高中附近的房,但最后考的分上家门口学校,分就浪费了;选不浪费分的学校的话,可能距离就比较远了。
“高中学习比较紧张,一般家长还是愿意到学校附近租房,把路上时间节约起来的。路上省半个小时,一天算下来能多睡一会儿,还能多学一会儿,怎么都是划算的。这几年在我们那里买房的客户不少,到中考后把自家房子挂我们那里出租,再让我们帮忙找个学校附近的房租上几年,这种情况挺多的。”
“这又是卖房,又是租房的,您这买卖兴隆啊!”孙昊恩笑道。
赵大姐也笑起来:“嗨,其实主要就是这两年,来上学的多了。以前真是没这么多业务,那时房价也没这么高呢。”
一边说着,他们几个人就下了楼。赵大姐说他们大老远跑过来,所以多约了几套房,得抓点儿紧。
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