波波小说

第115部分（第1页）

“这块地的历史可就久咯，问题比较复杂，那也是梁市长的一块心病。”刘秘书皱着眉头道“那块地是日本森大厦株式会社开发的，项目名叫环球金融大厦。计划建成全球第一高楼，从94年东方明珠还没落成的时候就已经拿到地了。”

环球金融大厦？不就是那个著名的酒瓶起子吗？居然是日本人开发的。

“那怎么就烂尾了呢？”

“98年金融危机，日元大幅波动，贬值的厉害。然后就停工了，森大厦背后可是聚集了数十家公司，计划投资10亿美金，结果就一直遗留到现在。”

“你说我把这块地转下来怎么样？”陈渤又道。

“兄弟啊，你这理想很丰满啊，日本人拿地在沪市建全球第一高楼，你觉得想干什么？我们都心知肚明。但是市府需要这笔外资来促进发展，虽然现在烂尾了，但不代表不会复建，日本人肯定不会轻易放手的。”

刘秘书并不赞同陈渤去主动接盘那个地方，这小子也真倔，怎么就跟路家嘴过不去了呢。你一不是地产商，二也不是首富，要建成那么高的楼，没几亿美金想都别想了。

第十一章：挖好坑给你跳

沪市因为靠海，又是长江入海口冲击形成的三角洲平原，所以底下是沙土地，质地要柔软很多。要建摩天大楼的施工成本还是相当高的。

陈渤的确不想放弃那块好地方，其他地块路家嘴又不放，那咱就只能另辟奇径了。

刘秘书这时语重心长地说道“兄弟你听哥哥一句劝，想想横琴市的巨人大厦，那史玉驻把全部身家都砸进去之后到现在还烂尾呢。”

巨人大厦，陈渤当然知道。那可是轰动全国的事件，但那背后也有着横琴官员盲目追求华夏第一高楼的政绩，从计划的18层改成38、54、64一直增加到78层的摩天大厦。

97年的时候才盖了三层，就已经撑不住崩盘了，史玉驻也因此背负上巨额债务。

不过现在已经缓了过来，脑白金的火热市场让他成功的东山再起，只是巨人大厦成了他一辈子的痛，而且也让他错失了以创始人身份入主民生银行的机会。

“刘哥，这也只是个想法而已，我有几斤几两自己清楚地很，不会干那种傻事的。”

“那就好，梁市长可是很看好你的。”

“省得，省得。来，喝茶。”

陈渤避开这个话题先不谈，那块地他还是想努力试试，不过也只能徐图渐进等机会再操作了。

俩人又聊了一阵，刘秘书便先行离开，约好下次再聊。没等多久的时候，潘越也从纺织厂里出来。

“对方原则上同意了，但有个条件。”

“什么？”

“让我们负责建造一个纺织博物馆，所有权归他们，管理权我们拥有。”

“挺会占便宜的啊，你觉得如何？”

“我估算了下，建设一个区域性的博物馆4000平就足够，成本大约700万。但要在纺织厂之外的土地上，原厂2500万的报价应该能拿下。”

“行，就按你说的来吧。不要偷工减料，盖个艺术化的博物馆也算是为市民谋福利了。”

陈渤吩咐道，博物馆基本都是单体建筑，又不是高层，也用不着打很深的地基，所以相对造价来说还是很低的。3000多万换来一块41亩的土地，还是位置不错的地段，已经非常划算了。

对潘越的工作，陈渤挺满意的，让他继续跟进抓紧时间给确定下来。

这一下就多出来两个工程项目，星辰美影动画博物馆和纺织博物馆，还需要设计方案、招投标。还要会和星文一起商讨纺织厂那边的合作方案。

多积累点经验，以后再拿地的话也可以自己去做，适合做文化创意产业艺术区的地段真是太多了。

一方面因为21世纪初是老国企改革的高峰期，会遗留出来很多红砖青瓦的时代建筑，废物利用率比较高。另外一个就是经济发展之后的精神文明需求，在吃不饱穿不暖的年代谁有心情去欣赏艺术，谁又有心情去创作艺术？

相比**十年代百废待兴、物资匮乏，重资产企业发展黄金年代。这个时候是轻资产快跑，高速发展的美好年华。

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