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第42章 租赁厂房(第1页)

两人说着话便走到了院子里,上了车,韩山立充当起了司机,开着专门用来接待企业老板的别克商务车。

“李总准备投资什么行业?”韩山立也没有扭头,将车开上快速路问了起来。

李河川想了一下,觉得也没什么可隐瞒的,就说道:“咱们先矿山比较多,原材料不愁,我想开一个建材厂。”

“建材厂?”韩山立说道,“不知道李总想做哪方面的建材呢?水泥?钢筋?还是沙子?瓷砖?”

李河川摇了摇头,说道:“我想建一个生产空心砖的基础建材的厂子,正好可以把公司里的煤矸石利用上。”

“哦?”韩山立的兴趣下降了一截,因为搞建材的基本上都是小生意,不像是断桥铝合金门窗等高级建材,需要投资额也大。

做基础建材,投资大不了哪里去。

不过本着服务到底的态度,韩山立仍然问道:“不知道李总准备新建厂房还是租赁一个呢?”

“厂房还能租赁?”李河川最初的打算是买地自建的,听韩山立这么一说,他不由地一愣。

韩山立呵呵一笑,说道:“咱们县的领导去过沿海城市学习人家的招商引资方式,回头也在我们开发区搞了一个实验区。其实李总自己买地该厂房,说句实话,你的资金可能不会太宽裕,而且时间也来不及。开发区的高科技产业园区其实有大量厂房出租的,当然了只是标准厂房,租户可以根据需要略微改造一下,就能投入使用的。”

“政府这是不卖地了,该当包租公了?”李河川好奇地问道。

韩山立无奈地说道:“没办法呀,以前卖地的时候就是一锤子买卖,前任肥了,后任却苦了。为了能让税源细水长流,才想出了这个办法。”

李河川心中一动,这的确是个好办法。

不同于租赁其他实体的,他相当于从政府手里租用厂房,这无疑节省了大量购地成本。

实际上,一亩地上百万的资金,就自己那点钱,还真不够折腾的。

本来李河川已经想好了看好了地块,找银行进行贷款的,不过如何租厂房合适的话,还真没必要背负银行债务的。

韩山立的话提起了李河川浓厚的兴趣。李河川便问道:“韩主任对高科技产业园的租赁厂房熟悉吗?”

“哈哈,李总你算是问对人了。”韩山立骄傲地说道,“我是开发区管委会的招商办副主任,主要服务对象就是高科技企业,像什么几十亿的大化肥、大化工,那是招商办主任的工作。别的不说,高科技产业园那边的厂房我熟悉的很,就在我的脑子里画着。而且厂房还不是政府出资建的,而是高科技产业园所在的星光办事处的几个村集体建的。”

“小产权?”

“不是。是冠城县考虑到农民增收的问题,特意允许他们按照统一规划进行建设,租户也由他们自己去拉,租金全部归村集体,政府其实要的是税收。”

“既然是村民自己拉业务,为什么会落到你这个主任头上?”李河川不禁问道。

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