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第161部分（第1页）

管世敦：“那就麻烦石大人找到这父子三人。石大人提到的那位知县便是我五弟，因勤于治政，已升任湖南巡抚。我立即去信给他，看他能否记得这父子三人的年貌与住址，让他直接用八百里加急回信给石大人，以便石大人寻找。”

石中山：“那谢谢管大人。”

管世敦：“我立即返回广州。与两广总督林大人磋商动用军队的事，请黄大人与广西提督打个招呼，让他有个准备；石大人请组织一些人。详细对漓江周围的景点普遍查看一次，看需要修缮什么？怎么修缮？需要经费多少。人力多少，作个详细的预算。”

石中山：“听管大人的。”

管世敦：“路的问题要一劳永逸。必须铺上石板，至少头一步要铺通到景点，然后才是漓江两岸的交通大道，这就要黄大人动用桂林附近若干县的石工邦，开山取石、包工包料，分段修建，这都要请黄大人帮忙。”

黄大人：“管大人，你说的这些都好办，关键是，你投资这么大，你怎么能收回成本，因为游览业的回收是很慢的。”

管世敦：“黄大人莫担心，我是商人，我不会用官员的身份来管理，我会用商人的办法来管理，我要造成桂林县与我都是赢家的局面。作为我百万两付出的交换，我要占用漓江两岸一些地方，在不破坏景观的前提下进行使用，黄大人、石大人可以不？”

黄大人：“塘报上经常见到皇上赞扬管大人以一品大员的气度，以商人的精明，处理开发之事，每件事都处理得非常漂亮，实现管家得土地，百姓得实惠。漓江两岸无主荒地多的是，以每亩一两计，管大人可占用一百万亩。”

管世敦：“各个景点我要收入门费，这样，整个游览区我便有经费维修、维护了。我要在桂林和相邻的县招收许多贫穷百姓来景区做事，以解决他们一家的生计问题。我还要建此小街道，小集镇，廉价租给小商小贩，以便为游客服务，从而提高他们的收入。告诉二位，我在南京秦淮河便是这样做得，一年建成，一年便赚回成本，并收高额利润。同样漓江两岸开发出来，游客大增，各项经营大增，桂林的税必将大增，你们信不信？反正我信。”

黄殿甲、石中山：“我们信，我们信。”黄殿甲：“相信就好，相信就这么办，我先留二十万两在石大人这里，石大人先请石工邦开山取石准备铺路。一个县不够，多找几个县，用招标办法，取石点尽量分布在漓江两岸稍远的地方，绝不准破坏景观山体。我将在一个月内返回，并带回设计师作总体设计，然后按图施工。”最后按说的，管世敦与黄大人签订了开发协议。

研究好后，管世敦立即返回广州，与刘芳、岳雷、正瑾商量开发的事。管世敦：“刘芳、岳雷、正瑾，我成功取得开发整个桂林游览、漓江的开发权。包括经营各个景点，并给一百万亩荒地的使用权，由我出资修复道路，修复景点、疏通河道，绿化两岸。可能耗资上百万。我准备仿修秦淮河延绿园，在漓江两岸空地上修建几十处别墅新村，卖给达官贵人、富商大贾，不仅收回成本，而且大有赚头。”

正瑾：“是呀，桂林山水甲天下，漓江山水甲桂林，谁不想在桂林漓江拥有一栋住房，而且交通方便，从西江可去，从湘江也可去，爹的决策英明。”

岳雷：“爹做得极好，一口气吃下漓江。真大手笔，爹。我坚决支持，我怎么做？”

刘芳：“你做得对。一百万两算什么，两千栋洋楼就赚回来了。一百万亩至少可建五十万栋，先建和卖出十万栋，就可赚个盆满钵满。行！我跟你一道去看看，找个洋设计师把整个漓江两岸都规划一下，然后按照规划，大规模施工，一气呵成！”

管世敦：“漓江的事不是短期内能完成的，我还有广西四座大山的蚕桑丝绸织及茶业。现在陕西的开发差不多了，留下一个管理班子，把正仕与芙蓉俩口调来负责，他们有开发这方面的经验。现在正仕也有官衔了。”

刘芳：“桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林，可见阳朔是桂林风景最好的，我们先把重点放到阳朔，首先在阳朔建个大酒楼作为我们经营中心，自己把脚立住了才好干事。先把小福禄寿放在广州。让正瑾姑妈照看着。”

管世敦：“刘芳，你用八百里加急去函单大人转正仕收，叫他俩尽快结束西安的事，交管事班子。速来开发桂林。我要立即去与林总督磋商租借军队修路和疏通漓江的事。同时要订制一百辆铁**车拉石头铺路，这事岳雷负责。”

第二天，听说管大人回来了。总督林大人主动来访。

林如焘：“管大人为两广之事极尽辛劳，我心中很是不安。请管大人多多保重。”

管世敦：“受黄巡抚之请，对东边的两大山系全部种上了桑树苗。两座丝绸厂已正在开建，南边的两大山系全部栽上茶树苗，两座茶厂也基本完工，附近十几个县的地方官吏非常得力，督导有方，一切顺利。在茶桑成长的间歇，我去了桂林，林大人，桂林情况很糟糕，漓江淤积，水流不仅不畅，而且出现不少险段，两岸的道路年久失修，基本上不能通行。景观之处也破破烂烂，昔日甲于天下的桂林已不复存在，游客寥寥，从业人员大多数散失。”

林大人：“两朝交替，战乱连年，现在百废待举，官府首先只能解决百姓的吃饭问题，那的有钱去修复漓江啊？！”

管世敦：“那是的。通过与广西巡抚黄大人、桂林知县石大人仔细核算，要恢复昔日的状况光修路，疏通漓江，整修景点，绿化河流两岸都要花上百万两银子。”

林大人：“他们哪的拿得出啊！”

管世敦：“他们是拿不出，全部开发漓江的费用由我拿出。”

林大人：“管大人，我们是多年好朋友，我实话实说，景点那点门费只能维持基本运转，你的投入是很难收回的。”

管世敦：“他们也注意到这个问题，黄大人当即决定，漓江周围给我以一两一亩的价，给我一百万亩让我开发使用，我同意。双方签订了使用契约。我决定在漓江两岸风景线的背面修建小栋别墅，让有钱人购买，天下人谁不想在山水甲天下的桂林拥有一栋别墅，估计，很好卖，成本不就收回来了吗？”

林如焘：“管大人精明能干，本官自叹不如。管大人需要我帮什么忙？仅管说。”

管世敦：“我想租用军队去疏通漓江和修路。”

林如焘：“多少人？”

管世敦：“二三万。”

林如焘：“广东驻军五万，你用三万，我通知提督他直接与你磋商。”

“行！”管世敦说道。

这时刘芳到了法兰西远东军火公司，打听设计师格兰特先生在不再广州？

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