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第9部分(第1页)

“让我想象一下,整座大厦,万花环绕,这可真是名符其实的‘万花公寓’。而且,室外有走廊也很不错,既美观又实用,这样一来,外面的玻璃也可以自己擦,不用请‘蜘蛛人’了。”

“玻璃都不用自己擦,由大厦管理处统一负责。而且,既然是宾馆式服务,像洗衣、做饭、打扫房间等一切家务,全部交公。”

“嗯,果然如我所愿。”飞云显得非常满意。

“我公司在开发住宅小区方面特别注重绿化和环保,您看公寓的外面,还有大片的绿地和水面。您瞧这儿,是一个绝对一流的大型音乐喷泉。噢,对了,公寓里面的两个天井花园也都是带水面的,其中一个是观鱼莲花池,一个是游泳池。”

“一个观鱼,一个观人,有意思。”

“没错,谁要是不会游泳,可以就近先跟鱼学学。另外我想,到了冬天就把游泳池换上热水,让它成为温泉浴,怎么样?”

“那敢情好,又有大楼环抱,冷风吹不着。”

“是呀,所以天井花园的花也是四季常开的。”说着话,京海走到桌前,点击一下与投影仪相连的笔记本电脑鼠标,投影幕上换成了一幅天井花园的效果图。只见一边是假山跌瀑、白莲金鲤、小桥古榭、百花争艳,另一边则是绿茵如织、童叟嬉戏、碧波荡漾、“鸳鸯”成双,而背景,则是绕满青藤的围廊。其中大厦底层的中间部分也就是‘8’字的衔接处,又与两边的天井花园相通,里面暗藏一处古色古香的茶馆,让人一看就想当即找个位置坐下来,细细品味那份悠闲和惬意。真是好一个别有洞天的桃源仙境!

飞云看得止不住点头,“真的好美啊!”

京海微微一笑,“谢谢夸奖。那么您看到了,这座公寓分为东西两楼,每个楼的内部都有一个天井花园,花园的直径大约都是50米,两个花园中间由一个开放式茶馆连通。底层的内外都有走廊,走廊的顶部采用软材料,而且都栽植有藤萝。这样设计不仅是为了绿化和美观,更有很好的实用价值:一是保护地面的行人,使其既能躲避日晒雨淋,又能防止被楼上的坠落物体砸伤;二是对楼上意外坠落的居民也能起到一定的保护作用。”

“好有人情味哟。”飞云眼中洋溢出无限的温暖,忽然又想到了什么,“不对,一楼的外廊不是和上头对齐的吗?这怎么能挡住高空坠物呢?” 。 想看书来

7…3 怡人的乐园

“云姐心好细。没错,一楼本来就有一圈外廊和二楼是齐的,所以为了挡住高空坠物又在其外面多加出了一圈走廊。一圈走廊宽约2米半,两圈就是5米,可以容纳很多人避雨了。”

“我想——肯定还能容纳很多的浪漫故事。”看到京海一脸的迷惑,飞云解释说:“电影里不是常有两个人因为同在一个屋檐下避雨从相识到相爱的吗?咦,你和桥桥好像就是这么认识的吧?噢,原来是别有用心哦。”

“这个我倒没有想到。”

“这叫潜意识。”飞云自信满满的。

“咱们接着说说建筑主体部分吧。”京海有些不好意思地再次点击鼠标,投影幕上出现了一组室内场景的图片,随即指向一张图,“这是底层的环形大厅,分为超市和餐厅两大功能区,东西两楼各有一个超市和餐厅。超市与餐厅中间有隔离栏杆,并开设若干个出入口。大厅临街一侧的墙面采用一般商场常用的大型玻璃橱窗,朝向天井花园一侧的墙面采用车窗式设计,玻璃窗可以随意升降。当需要打开窗户时,按按旁边的电钮,玻璃窗就会自动降到下面的墙垛里,这样,感觉上餐厅便与天井花园融为一体。如果在这里举行宴会或庆典活动,那效果一定Ve——ry Goo——d!”京海故意将最后两个英语单词夸张地拉长了音,仿佛已经陶醉其中。

“这太现代化了!好科幻啊!”飞云显得有些难以置信,“我想,等你和桥桥结婚时,就在这儿举办婚礼,我给你们当主持人,怎么样?”

“云姐亲自为我们主持婚礼,那我真是求之不得。”

“快,接着说。”飞云开始催促道。

“好。为了方便出入,无论是对内还是对外,都开设了不少大门,且全部是玻璃门,通透性极佳。而电梯和步行楼梯,也有安全方面的考虑。它们一共4组,分布在‘8’字环的中间和两端,紧急情况下,可以很快地疏散居民。”

“真是够安全了,你们考虑得太周到了。而且,我觉得那个外廊的设计在安全方面也比内廊好得多,一旦发生火灾,走外廊既不怕烟熏,又便于观察,不像封闭式的内廊,整个就是一烟道,如果再因为电线短路没了照明,人们瞎闯乱撞,后果不堪设想。”

“没错,云姐果然是冰雪聪明。您再看二层,这里设有若干个雅间,配备有数字电视和KTV,可以举办家庭宴会,也可兼作茶室或咖啡屋,用来会客。其余部分主要是娱乐健身场所,有健身房、台球室、乒乓球室、棋牌室、歌舞厅、瑜伽房和武术练功房,等等,当然,在这些地方休闲都是要另行计价付费的,而且它们也都对外开放经营。”

“这是不是太奢侈了,我们这些老百姓消受得起吗?”飞云有些兴奋地手舞足蹈,两眼放出异样的光彩。

“没问题的,我早就为你们的工资水平和消费能力计算过了,况且我们的经营理念也是着眼于长远,不在乎短期收益。而关键的不是钱,是观念。只要观念再开放些,过这样的生活你们绰绰有余。”

看着飞云将信将疑的表情,京海继续道:“OK,餐饮购物和娱乐休闲等服务项目主要都集中在一二楼,三楼到顶就全是客房了。每层客房共有自然间80个,每间长约7米半,宽有两个,一个约5米,一个约4米,面积约为33平方米。这是指设计中的基本单元,实际格局会有所变化,比如顶楼就将相邻的两个自然间合并为一个大间,称为豪华间,它们的装潢也相对高档些。每间客房里都配备有带淋浴、浴缸、洗手池和坐便器的卫生间,还有盛放常用衣物的壁柜、吊橱,以及双人床、床头柜、写字台、电脑椅、中央空调、吸顶灯、壁灯、壁挂电视、电话和网络接口等设施。可以说,凡是高级宾馆有的,咱们都一应俱全。”

“我记得当初开会研究时张校长曾提到过小学生的居住问题,我说可以把相邻的房间打通,中间安上两边带插销的门。你这设计考虑这个了吗?”

“云姐吩咐的我自然记得。不过,这样做隔音效果和私密性比较差,所以我们只在较低楼层设计了一部分这样的可连通式房间,叫做亲子间,而其它绝大多数房间仍为独立的标准间。”

“哦,是这样。”

“亲子间都安排在三、四楼,和老年公寓混合在一起,这样便于彼此照应,安全上也比较合理。”

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