波波小说

第9部分（第2页）

两人如此交心，接下来的话也就自然而然了。

“小若，今年这行情，怎么没见你拿地？”陆海峰主动挑起了话题。

“唉！”段小若叹了口气，面有难色，“陆大哥，今天见你就为这事儿。不是没拿，是没拿着。抢得太厉害了。好不容易有这股行情，都着急啊。”

“是的，以前主要是本地企业，拍也拍不出什么高价。现在是全国巨头一哄而上，上市公司都七八家，真的是资本为王了。不过，我个人对这现象还是有点忧虑的，总觉得不太正常。”陆海峰想想说，“如果你不急着上市，拿地其实可以缓一缓。”

这话直击要害。陆海峰饮了一口茶，继续道：“不过，对龙天而言，这的确是实现跨越式发展的大好时机。‘好风凭借力，送我上青云。’等风平浪静，就费力多了。”

段小若暗自心惊，举起茶杯道：“不愧是大哥，一眼看穿。至少在五年前，龙天就着手现代企业制度的建设。毫无疑问，龙天是中国最规范的房地产企业之一。也因为这一点，这两年，我们才能实现爆发式的业绩增长，才能顺利地进入北京、上海这些重要城市。但真正要上市，说实话，土地储备和业绩规模都还差一点。况且，你知道的，随随便便不是我的作风，要上，也要成为行业的龙头股。但短时间内要把资产做上去，只有在大本营寻求突破。然而，半年来，在其他城市顺风顺水，在H市却屡屡受挫。这次回来，就是想当面给你谈谈我的想法。”

陆海峰点点头，表示愿闻其详。

“这些年，咱们市房地产高速发展，但行业竞争仍然很粗放。两千多家开发商，竟没有一家上市公司。外来企业中，上市公司倒不少，但又很少能沉下心来真正融入这个城市。大多是有赚就来，没赚就走。这样下去，行业始终缺一个真正的领袖。龙天不一定能当领袖，但至少具备这样的潜质吧。当然，这首先得益于你们领导的关怀。这节骨眼上，能不能再推一把？在很多城市，政府都鼓励企业上市，有的给资源配置，有的给政策倾斜，有的给企业几百上千万的重金奖励。咱们不是也在提接轨资本市场，打造金融中心吗？”段小若说得很委婉，也很艺术。

第四章　一哥急了（5）

陆海峰当然了然于胸。他知道，龙天将总部搬到北京，不过是拉虎皮做大旗，对H市的依赖还是非常大的。尤其是上市，企业独立运作和政府运作，效果是完全不一样的。

“这样，等陈市长出国一回来，我就给他汇报这事儿。我想，只要上市公司注册在咱们市，他是乐意出出面的。”他口气里透出大哥的自信。

段小若等的就是这句话。只要政府愿意推动龙天上市，一切问题都迎刃而解。

“我们委托了一家国际咨询机构做战略报告，报告很快就会出炉。同时，我们已跟大利投资银行有了几轮接触，就等政府点头啦。”段小若的意思，是万事俱备，只欠东风。

陆海峰使劲吸了口茶，吱的一声。

21

东风很快就来了。

陈建功刚一到首都机场，就接到了陆海峰的电话，说是有急事汇报。

汇报是在晚上进行的，跟接风是同一主题。做东的当然是段小若。他在北京，没少为这些头头脑脑们接风，所谓“总部”，从某种意义上就是驻京办事处。但单独请陈市长吃饭，还是第一次。

“小若啊，总部搬到北京，就见不到你人啦。”陈建功开头就是一炮。

“呵，哪里哪里，陈市长回北京，哪轮到我辈接风洗尘呀！”段小若弯腰道。

“那是，巡抚回京，不得了啊，排队吃一圈，就过年啦。”陆海峰打趣道。

三人大笑着落座。

酒过三巡，陆海峰便简单将段小若的意思讲了，说龙天正运作上市，希望能得到陈市长的点拨和帮助。

“这条大龙，不是已经跃过龙门了吗？我们能做什么呢？”陈建功佯装不解。

段小若赶紧解释道：“陈市长，北京，只是公司的战略中心，真正的总部，还是在咱们市。这不，我们委托的咨询机构，也建议我们强化H市的战略地位，加大投资。说实话，H市的潜力太大了。”他说着，就递上了厚厚的一份战略报告。

陈建功翻翻，就放在了一旁。“现在土地储备怎么样？”他淡淡地问。

“今年新增土地5000亩，但基本在外地。加上存量土地，不到万亩。关键是在咱们市，手里的地已全部动工，最多可开发5年。不是不想拿，每次拍地，都败下阵来。那些上市公司，牛啊，根本不计成本。”段小若显得很无助。

陆海峰摇着头：“龙天尚且如此，其他就更不用说了。据说，好多企业都被迫‘上山下乡’，到三线城市去了。看来，资本才是洗牌的高手。”

陈建功笑了笑，说出一句名言警句式的话：“怎么洗，也洗不到龙天头上吧。”

那一刻，段小若感到东风夹着春风正扑面而来。

很快，龙天集团就出炉了一个详细的土地储备计划。这是萧樯担纲起草的。作为龙天H市分公司的负责人，他深知道自己的使命。当然，他也知道自己的机遇。

这五年来，他几乎是一年一升迁，坐着喷气式飞机，自己都害怕。龙天全面扩张，段小若没让他去攻城略地，而是坐镇大本营，多少有些出人意料，但也更显出老板对他的器重。

不过，他的确是个少年老成的角色。度人量物，颇为精明。桌上枕上，常年放着《曾文正公全集》。要说他深得其中三昧，那也未必。但取信于人这一点，倒真是不赖。当然，他的能力也是毋庸置疑的。段小若识人，自有他的道理。

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